Bạn đang tìm ý tưởng cho mẫu nhà ống cấp 4 3 phòng ngủ đẹp, tiện nghi và tối ưu diện tích? Real House mang đến cho bạn những gợi ý thiết kế thông minh, giúp tận dụng tối đa không gian sống. Từ thiết kế hiện đại, tối giản đến các mẫu có gác lửng hoặc mái thái. Hãy cùng tham khảo xem nhé!
Gợi ý các mẫu nhà ống cấp 4 3 phòng ngủ
Dưới đây là những mẫu nhà ống cấp 4 3 phòng ngủ tiết kiệm diện tích được Real House tổng hợp ở thiết kế thi công nhà Đà Nẵng.
Mẫu nhà ống hiện đại, không gian mở
Mẫu nhà này tập trung vào sự liên thông giữa phòng khách và bếp, giảm bớt vách ngăn. Ba phòng ngủ được bố trí hợp lý theo chiều sâu ngôi nhà, vẫn đảm bảo sự riêng tư. Cửa kính cường lực lớn. Kết hợp với giếng trời giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa khắp không gian.
Mẫu nhà ống có gác lửng
Gác lửng là giải pháp thông minh cho những mảnh đất hẹp. Không gian gác lửng có thể dùng làm phòng sinh hoạt chung, phòng học hoặc phòng làm việc. Trong khi ba phòng ngủ vẫn nằm ở tầng chính, đầy đủ tiện nghi. Nội thất thông minh, bàn ghế gấp và tủ âm tường giúp tiết kiệm diện tích tối đa.
Mẫu nhà ống mái thái
Nhà ống mái thái vừa truyền thống vừa hiện đại, mang tính thẩm mỹ cao và thoát nước tốt. Ba phòng ngủ được bố trí hợp lý, kết hợp với phòng khách. Bếp và nhà vệ sinh đầy đủ công năng. Các chi tiết như cột, lan can, cửa sổ được trang trí tinh tế, tạo điểm nhấn sang trọng cho mặt tiền.
Mẫu nhà ống mái bằng, tối giản
Mái bằng kết hợp phong cách tối giản giúp tiết kiệm chi phí và diện tích. Nhà được thiết kế gọn gàng, hiện đại, dễ dàng bố trí sân thượng hoặc khu vực phơi đồ. Nội thất thông minh, màu sắc sáng và ánh sáng tự nhiên làm cho không gian thêm rộng rãi và thoáng mát.
Những bí quyết khi xây nhà ống cấp 4 3 phòng ngủ
Khi xây nhà ống cấp 4 3 phòng ngủ, việc lên kế hoạch kỹ lưỡng sẽ giúp bạn có một ngôi nhà vừa tiện nghi, vừa tiết kiệm diện tích. Dưới đây là các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế và xây dựng:
Tính toán diện tích đất và phân chia công năng
Đây là bước quan trọng nhất khi xây nhà ống cấp 4 3 phòng ngủ. Bạn cần xem xét diện tích đất hiện có và phân chia không gian hợp lý. Việc bố trí hợp lý giúp ngôi nhà vừa thoáng mát, vừa tiện nghi. Đồng thời tận dụng tối đa diện tích sẵn có sẽ tiết kiệm rất nhiều.
Chọn phong cách thiết kế phù hợp
Phong cách nhà ống hiện đại, tối giản hay mái thái, mái bằng đều ảnh hưởng trực tiếp đến không gian sử dụng và chi phí xây dựng. Chọn phong cách phù hợp sẽ giúp ngôi nhà vừa thẩm mỹ. Ngoài ra còn dễ thi công, dễ kết hợp nội thất thông minh và tối ưu diện tích.
Tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên
Nếu bạn tận dụng cửa sổ lớn, giếng trời, ban công giúp ánh sáng lan tỏa khắp ngôi nhà. Không chỉ làm không gian sáng sủa, mà còn giảm chi phí điện năng. Và tăng cảm giác rộng rãi, thoải mái cho các phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung.
Sử dụng nội thất thông minh và đa năng
Tiếp theo là sử dụng nội thất thông minh. Bao gồm giường tích hợp ngăn kéo, tủ âm tường, bàn ghế gấp hay kệ treo tường. Nội thất thông minh còn giúp các phòng ngủ nhỏ vẫn đầy đủ tiện nghi.
Dự phòng không gian cho nhu cầu tương lai
Nếu có kế hoạch mở rộng hoặc bố trí thêm gác lửng. Bạn nên tính toán ngay từ khâu thiết kế ban đầu. Việc này giúp ngôi nhà linh hoạt, dễ điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng dài hạn của gia đình.
Dự toán chi phí khi xây nhà ống cấp 4 3 phòng ngủ
Khi xây dựng việc dự toán chi phí từ trước giúp bạn kiểm soát ngân sách, tránh phát sinh. Chi phí tổng thể sẽ phụ thuộc vào diện tích đất, phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng và nội thất sử dụng.
Các khoản cần tính toán bao gồm:
- Chi phí thiết kế: Khoảng 15–30 triệu đồng cho bản vẽ kiến trúc và bố trí công năng hợp lý.
- Chi phí xây dựng phần thô: 3–4 triệu đồng/m², bao gồm cát, xi măng, gạch, thép và nhân công. Ví dụ, nhà ống 80 m² phần thô khoảng 240–320 triệu đồng.
- Chi phí hoàn thiện: 2–3 triệu đồng/m², gồm sơn, lát sàn, cửa, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh. Với nhà 80 m², khoảng 160–240 triệu đồng.
- Chi phí nội thất và trang trí: Tùy nhu cầu, dao động 100–200 triệu đồng. Bao gồm giường, tủ, bàn ghế, đèn chiếu sáng, thiết bị bếp và các đồ trang trí khác.
Tổng chi phí xây dựng trọn gói cho nhà ống cấp 4 3 phòng ngủ dao động từ 500–800 triệu đồng với vật liệu vừa phải, phong cách hiện đại, tối giản. Còn nếu bạn sử dụng vật liệu cao cấp thì chi phí sẽ đội lên rất nhiều. Vì thế bạn nên cân nhắc và điều chỉnh thiết kế phù hợp, vừa tiết kiệm, vừa đảm bảo tiện nghi.
Vừa rồi là những chia sẻ của Real House về mẫu nhà ống cấp 4 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại. Hy vọng bài viết trên sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích. Đừng quên theo dõi chúng tôi và đón xem những bài viết mới nhất nhé!
Xem thêm:
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng
Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×12
