Nhu cầu xây nhà trọn gói 3 tầng đang dần trở nên phổ biến tại thành thị lẫn nông thôn. Mẫu nhà 3 tầng vừa đảm bảo công năng, vừa tối ưu diện tích. Đặc biệt hình thức thi công trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và kiểm soát chi phí tốt. Hãy cùng Real House tìm hiểu về chi phí, quy trình xây nhà trọn gói 3 tầng trong bài viết sau nhé!
Xây nhà trọn gói 3 tầng là gì?
Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà nhà thầu đảm nhận toàn bộ các khâu từ tư vấn, thiết kế, chọn vật liệu, thi công phần thô, hoàn thiện đến bàn giao. Gia chủ chỉ cần thống nhất ý tưởng ngân sách, mọi việc còn lại đã có đơn vị thi công đảm nhiệm.
Ưu điểm nổi bật của hình thức xây nhà trọn gói Đà Nẵng:
- Không mất thời gian giám sát: Chủ nhà không cần theo sát từng ngày, không tốn thời gian, công sức.
- Chi phí rõ ràng, hạn chế phát sinh: Hợp đồng xây nhà trọn gói đã bao gồm đầy đủ các hạng mục, giúp bạn dễ dàng dự trù tài chính.
- Đảm bảo chất lượng công trình: Nhà thầu uy tín sẽ cam kết vật liệu đúng thỏa thuận, kỹ thuật thi công chuẩn.
- Đảm bảo tính thẩm mỹ: Có kiến trúc sư thiết kế, tối ưu không gian và phong cách ngôi nhà.
Chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói
Khi quyết định xây dựng, yếu tố được quan tâm gia chủ quan tâm nhiều nhất là chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói. Hiện nay, mức giá xây nhà 3 tầng trọn gói dao động từ 5,5 – 8 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào phong cách thiết kế, diện tích, chất lượng vật liệu và khu vực thi công.
Ví dụ một căn nhà 3 tầng diện tích 60m2/sàn sẽ có chi phí dao động từ 1-1,4 tỷ đồng cho gói hoàn thiện cơ bản. Nếu chọn vật liệu cao cấp hoặc yêu cầu thiết kế đặc biệt, cầu kỳ thì chi phí có thể dao động lên đến 1,5 – 1,8 tỷ đồng. Việc chọn xây nhà trọn gói 3 tầng giúp bạn kiểm soát tốt chi phí từ đầu. Gia chủ nên yêu cầu nhà thầu báo giá chi tiết từng hạng mục để dễ điều chỉnh vật liệu và thiết kế phù hợp với ngân sách.
Các hạng mục trong xây nhà trọn gói 3 tầng
Sau khi thi công phần thô, giai đoạn hoàn thiện đóng vai trò quan trọng quyết định vẻ đẹp, tiện nghi và chất lượng sử dụng lâu dài của ngôi nhà. Theo các nhà thầu, chi phí xây nhà trọn gói 3 tầng thường chiếm 50-60% tổng ngân sách xây dựng, bao gồm những hạng mục sau:
Khảo sát và thiết kế
- Đo đạc diện tích đất, khả sát địa chất để xác định phương án móng phù hợp.
- Lên phương án thiết kế kiến trúc, phối cảnh 3D.
- Chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định địa phương.
Phần thô
- Thi công nền móng (móng băng, móng cọc hoặc móng đơn tùy địa chất).
- Xây tường, đổ cột, dầm, sàn và cầu thang.
- Lắp đặt hệ thống khung xương chịu lực đảm bảo độ vững chắc cho công trình.
Hoàn thiện cơ bản
- Tô trát tường, láng nền, ốp gạch, lắp cửa, lan can, mái.
- Thi công hệ thống điện nước âm tường, cấp thoát nước.
- Sơn tường, hoàn thiện trần, vệ sinh công trình.
Hoàn thiện nội, ngoại thất
- Lắp đặt các thiết bị vệ sinh, bồn nước,…
- Trang trí ngoại thất, cổng, hàng rào và sân vườn.
- Một số gói cao cấp có thể lắp thêm tủ bếp, tủ quần áo, đèn trang trí,…
Khi chọn gói xây nhà trọn gói, gia chủ sẽ không cần phải tự tìm vật liệu, thuê nhân công hay giám sát mỗi ngày. Mọi công việc đã được đơn vị thi công đảm nhận, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí.
Xây nhà trọn gói 3 tầng không chỉ tiết kiệm thời gian, công sức mà còn đảm bảo chất lượng công trình. Bài viết vừa rồi Real House đã chia sẻ về quy trình, chi phí xây dựng nhà 3 tầng. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích. Nếu bạn quan tâm và có nhu cầu xây nhà trọn gói, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể nhé!
Xem thêm:
Giá nhân công phần thô
Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố mới
