Sở hữu một ngôi nhà 100m2 đẹp, tiện nghi và bền vững không còn là điều quá khó khăn khi bạn lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói. Đây là giải pháp tối ưu giúp bạn tiết kiệm thời gian, kiểm soát chi phí và yên tâm về chất lượng công trình. Hãy cùng Real House tìm hiểu ngay dịch vụ xây nhà trọn gói 100m2 dưới bài viết sau đây.
Ưu điểm của xây nhà trọn gói 100m2
Xây nhà trọn gói 100m2 là lựa chọn tối ưu để sở hữu một ngôi nhà hoàn chỉnh mà không phải tốn quá nhiều thời gian. Ưu điểm lớn nhất của hình thức này là toàn bộ quá trình xây dựng đều được thực hiện bởi một đơn vị duy nhất. Nhờ đó, tiến độ thi công được đảm bảo, hạn chế rủi ro và giúp bạn dễ dàng kiểm soát tổng chi phí ngay từ đầu. Bạn cũng có thể liên hệ xây nhà trọn gói Đà Nẵng, để có giải pháp đáng cân nhắc nhất.
Không chỉ tiện lợi, xây nhà trọn gói còn mang lại sự đồng bộ trong chất lượng công trình và thẩm mỹ không gian. Với sự hỗ trợ từ đội ngũ chuyên môn cao, bạn sẽ được tư vấn giải pháp bố trí mặt bằng khoa học, phù hợp với diện tích 100m2 và nhu cầu sử dụng thực tế. Những đơn vị chuyên nghiệp còn cam kết chính sách bảo hành rõ ràng, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng sau khi công trình hoàn thành và đi vào sử dụng.
Mẫu thiết kế nhà trọn gói 100m2
Nhà cấp 4 mái thái 100m2
- Thiết kế: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp + phòng ăn, 2 WC.
- Phong cách: Tân cổ điển hoặc hiện đại, mái Thái giúp thoát nước nhanh, chống nóng tốt.
- Ưu điểm: Chi phí hợp lý, phù hợp gia đình 4-6 người, thi công nhanh, dễ dàng mở rộng.
Nhà 2 tầng 100m2 (5x20m)
- Thiết kế tầng 1: Phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, WC.
- Thiết kế tầng 2: 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, ban công, 1 WC.
- Phong cách: Hiện đại, đơn giản, tối ưu không gian sống.
- Ưu điểm: Tách biệt không gian riêng – chung, phù hợp gia đình có trẻ em hoặc người lớn tuổi.
Nhà ống 3 tầng 100m2
- Thiết kế: Tầng trệt làm gara và không gian sinh hoạt chung, các tầng trên là phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng.
- Phong cách: Tối giản, mặt tiền hiện đại với kính, lam gỗ hoặc gạch thông gió.
- Ưu điểm: Tận dụng chiều cao, phù hợp nhà phố hoặc mặt bằng hẹp ngang.
Biệt thự mini 1 tầng 100m2
- Thiết kế: 2-3 phòng ngủ, sân vườn tiểu cảnh, không gian mở.
- Phong cách: Sân vườn hoặc Địa Trung Hải.
- Ưu điểm: Không gian thoáng mát, gần gũi thiên nhiên, phù hợp khu vực nông thôn hoặc ngoại ô.
Cách tính giá xây nhà 100m2 cần bao nhiêu tiền?
Để tính giá xây nhà 100m², bạn cần xác định 3 yếu tố chính:
Xác định diện tích xây dựng
- Diện tích xây dựng không chỉ là diện tích sàn mà còn bao gồm:
- Móng: 20% – 50% diện tích sàn (tùy loại móng)
- Tầng trệt: 100%
- Các tầng lầu: 100% mỗi tầng
- Mái: 30% – 70% (tùy mái bằng, mái tôn, mái Thái)
Nhân với đơn giá xây dựng
Giá sẽ tùy thuộc vào gói xây dựng bạn chọn:
| Loại hình | Đơn giá/m² (tham khảo 2025) |
|---|---|
| Xây thô + nhân công | 3.300.000 – 3.800.000 VNĐ |
| Xây trọn gói vật tư trung bình | 5.500.000 – 6.500.000 VNĐ |
| Xây trọn gói vật tư cao cấp | 7.000.000 – 8.500.000 VNĐ |
Các chi phí phát sinh khác (nếu có)
- Xin giấy phép xây dựng
- Thiết kế kiến trúc (nếu chưa có)
- Chi phí ép cọc (nếu nền yếu)
- Nội thất hoàn thiện
Muốn tối ưu chi phí xây nhà trọn gói 100m2 cần lưu ý những gì?
- Lập kế hoạch chi tiết từ đầu: Xác định rõ nhu cầu sử dụng (số phòng, tầng, công năng). Phong cách thiết kế và ngân sách đầu tư để đơn vị thi công dễ dàng lên phương án phù hợp. Tránh phát sinh chi phí không cần thiết trong quá trình xây dựng.
- Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Chọn nhà thầu xây nhà trọn gói có kinh nghiệm, minh bạch về báo giá và cam kết tiến độ giúp bạn kiểm soát chi phí tốt hơn. Nên so sánh ít nhất 2–3 báo giá trước khi ký hợp đồng để tìm được mức giá hợp lý.
- Ưu tiên vật liệu phù hợp ngân sách: Không nhất thiết phải dùng vật liệu đắt tiền, thay vào đó nên chọn vật tư có độ bền tốt, giá cả vừa phải và phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế. Tránh chạy theo xu hướng gây tốn kém.
- Giảm thiểu thay đổi thiết kế trong quá trình thi công: Mỗi lần thay đổi thiết kế giữa chừng có thể khiến chi phí tăng cao do phát sinh nhân công, vật tư, thậm chí làm chậm tiến độ. Vì vậy, hãy chốt bản vẽ kỹ càng ngay từ đầu.
- Tận dụng các chương trình ưu đãi: Một số đơn vị thi công thường có khuyến mãi vào các thời điểm nhất định trong năm. Nếu thời gian xây dựng không quá gấp, bạn có thể tận dụng để tiết kiệm một phần chi phí.
Hy vọng qua những thông tin mà Real House chia sẻ, bạn đã có cái nhìn rõ hơn về phương án xây nhà trọn gói 100m2. Một lựa chọn thông minh giúp tiết kiệm thời gian, công sức và tối ưu chi phí. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để hiện thực hóa tổ ấm mơ ước, Real House luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ bản vẽ đến khi bàn giao ngôi nhà hoàn thiện.
Xem thêm:
Chi phí vật liệu xây nhà cấp 4 100m2
Chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 5x20m
