Nhà tiền chế ngày càng được nhiều doanh nghiệp lựa chọn bởi công trình này sẽ giúp bạn tối ưu hoá được chi phí. Vậy bạn đã biết đâu là đơn vị xây nhà tiền chế trọn gói uy tín chưa? Nếu chưa hãy tham khảo ngay bài viết của Real House để hiểu hơn về giá cũng như quy trình xây dựng nhà tiền chế.
Nhà tiền chế là gì?
Nhà tiền chế hay còn có tên gọi khác và nhà thép tiền chế. Nhà tiền chế được xây dựng dựa trên cấu trúc kiện thép. Nhà sẽ được sản xuất theo bảng vẽ kỹ thuật và sau đó vận chuyển đến công trình tiến hành lắp đặt. Chính vì thế mà thời gian cũng như quy trình xây dựng cũng diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm thời gian hơn.
Nhà tiền chế có ưu điểm rất dễ tháo lắp, mở rộng hoặc thay đổi công năng khi sử dụng. Đây chính là một trong những kiểu nhà được dùng làm nhà xưởng, kho bãi, gara,… Với độ bền và có tính linh hoạt cao nên đây chính là mẫu nhà trở thành xu hướng với mọi người.
Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà tiền chế trọn gói?
Lựa chọn dịch vụ xây nhà tiền chế trọn gói không chỉ mang lại sự tiện lợi mà còn giúp chủ đầu tư tối ưu hóa toàn bộ quá trình xây dựng. Dưới đây là những lý do nổi bật khiến nhiều người lựa chọn hình thức này:
- Đồng bộ từ thiết kế đến thi công: Giúp hạn chế sai sót do trao đổi giữa nhiều nhà thầu, đảm bảo tiến độ.
- Tối ưu chi phí: Do vật tư và nhân lực được quản lý tập trung, bạn sẽ hạn chế được các khoản phát sinh không cần thiết.
- Bảo hành rõ ràng: Một đơn vị trọn gói có chính sách bảo hành tổng thể rõ ràng, dễ dàng xử lý khi có sự cố.
- Tiết kiệm thời gian: Chủ đầu tư không cần giám sát từng hạng mục mà vẫn có thể yên tâm về chất lượng công trình.
Bảng giá xây dựng nhà tiền chế
Nếu bạn đang có dự định xây dựng nhà tiền chế thì đây là bản giá nhà tiền chế trọn gói bạn có thể tham khảo trước khi làm:
- Nhà tiền chế cấp 4 (mái tôn, vách tôn): 1.300.000 – 1.800.000 VNĐ/m2
- Nhà tiền chế 1 tầng có mái che: 1.800.000 – 2.400.000 VNĐ/m2
- Nhà tiền chế dân dụng (ở, văn phòng): 2.500.000 – 3.500.000 VNĐ/m2
- Nhà xưởng khung thép lớn: 1.800.000 – 2.800.000 VNĐ/m2
- Nhà tiền chế cao cấp (thẩm mỹ, nội thất tốt): 3.500.000 – 5.000.000 VNĐ/m2
Đây là bảng giá tham khảo trên thị trường nếu bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn thì có thể liên hệ với Real House để được báo giá xây nhà Đà Nẵng.
Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thi công
Chi phí xây nhà tiền chế trọn gói không cố định mà sẽ thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố chính tác động đến giá thành:
- Diện tích và quy mô công trình: Diện tích càng lớn thì chi phí thi công sẽ tăng, nhưng đơn giá có thể giảm do hiệu quả kinh tế theo quy mô.
- Kết cấu thiết kế: Những công trình có thiết kế phức tạp, khẩu độ lớn hoặc yêu cầu tải trọng cao sẽ cần khung thép chắc chắn hơn, làm tăng chi phí vật tư và gia công.
- Loại vật liệu sử dụng: Sử dụng thép chất lượng cao, tôn cách nhiệt, hệ thống cửa kính, sàn bê tông… sẽ khiến tổng chi phí tăng lên so với vật liệu thông thường.
- Chi phí nền móng: Tùy theo địa chất khu vực, chi phí làm móng có thể biến động đáng kể, đặc biệt ở khu vực đất yếu hoặc có yêu cầu kỹ thuật cao.
- Hệ thống phụ trợ: Các hạng mục như hệ thống điện nước, phòng cháy chữa cháy, cách âm, chống nóng… đều ảnh hưởng đến tổng chi phí thi công.
- Vị trí thi công: Công trình ở vùng sâu, hẻo lánh hoặc giao thông không thuận tiện sẽ phát sinh chi phí vận chuyển, nhân công cao hơn.
- Tiến độ và thời gian thi công: Nếu yêu cầu gấp rút, nhà thầu phải tăng ca, điều phối thêm thiết bị, từ đó chi phí nhân công và vận hành sẽ cao hơn.
Qua bài viết này hy vọng sẽ giúp bạn hiểu hơn về quy trình, xây nhà tiền chế trọn gói. Hy vọng Real House đã cung cấp thêm cho bạn một số thông tin hữu ích. Nếu bạn muốn có bảng giá chi tiết hơn hãy đến trực tiếp để được hỗ trợ.
Xem thêm:
Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói
Giá xây nhà chìa khóa trao tay
