Vào một buổi chiều cuối năm 2017, Real House nhận được cuộc hẹn từ đại diện Công ty TNHH Xăng Dầu Tú Vy, một doanh nghiệp tư nhân tại Bạc Liêu với mong muốn phát triển mảng dịch vụ lưu trú. Ý tưởng là xây dựng một khách sạn 9 tầng trên nền đất có diện tích chỉ 100m² – không lớn, nhưng nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố.
Với tầm nhìn dài hạn, chủ đầu tư muốn một công trình vừa hiện đại, vừa sang trọng, nhưng vẫn phải hợp lý về công năng và chi phí vận hành. Đó là lúc Real House bắt đầu một hành trình thiết kế đầy thú vị – cũng là một trong những công trình cao tầng ấn tượng mà chúng tôi thực hiện tại khu vực miền Tây Nam Bộ.
Khu đất 100m2 và bài toán về chiều cao – chiều sâu
Khác với nhà ở dân dụng hay biệt thự, thiết kế khách sạn yêu cầu tính toán kỹ lưỡng từ luồng giao thông, phân tầng công năng đến hệ thống kỹ thuật như thoát hiểm, điện – nước – PCCC. Với diện tích chỉ 100m², Real House xác định phải tận dụng chiều cao để mở rộng không gian sử dụng, đồng thời đảm bảo các yêu cầu khắt khe về vận hành và tiện ích.
Phương án thiết kế được lựa chọn là tòa khách sạn 9 tầng theo phong cách hiện đại, tối giản mặt đứng nhưng nhấn mạnh vào hệ cửa kính lớn, ban công thoáng và bố trí khoa học các khu vực chức năng.
Phối cảnh hiện đại – tinh tế nhưng vẫn tạo điểm nhấn
Ngay từ ánh nhìn đầu tiên, khách sạn nổi bật với mặt tiền thiết kế vuông vức, mảng kính chạy dọc từ tầng trệt đến mái tạo cảm giác cao ráo và thông thoáng. Tông màu trung tính kết hợp với ánh sáng tự nhiên từ hệ cửa lớn giúp công trình luôn toát lên vẻ hiện đại, thân thiện nhưng không kém phần đẳng cấp.
Để tăng tính nhận diện thương hiệu, Real House đã tích hợp khéo léo các chi tiết như logo công ty, hệ đèn chiếu sáng mặt đứng và bảng tên khách sạn nổi bật về đêm.
Phân tầng công năng tối ưu theo mô hình khách sạn cao tầng
Một trong những yếu tố làm nên sự thành công của dự án là cách tổ chức không gian cực kỳ hợp lý, giúp khai thác tối đa diện tích sàn và mang lại trải nghiệm lưu trú chuyên nghiệp cho khách hàng.
- Tầng hầm được quy hoạch làm bãi đỗ xe, đáp ứng nhu cầu để xe của khách lưu trú và nhân viên.
- Tầng trệt là sảnh chính đón khách rộng rãi, kết hợp khu vực tiếp tân và phòng chờ. Toàn bộ không gian được ốp đá sang trọng, trần cao và ánh sáng ấm.
- Tầng 2 và 3 bố trí khu vực nhà hàng – café, nơi phục vụ bữa sáng và các món ăn đặc sản Bạc Liêu. View mặt kính hướng phố tạo cảm giác thư giãn cho thực khách.
- Tầng 4 đến tầng 8 là các phòng nghỉ tiêu chuẩn và phòng VIP, được thiết kế khép kín với đầy đủ tiện nghi: giường lớn, tủ âm tường, bàn làm việc, phòng vệ sinh riêng. Hệ thống thông gió và cách âm được Real House thiết kế đồng bộ, đảm bảo sự riêng tư tối đa.
- Tầng 9 là khu vực kỹ thuật và không gian dự phòng cho các hoạt động nội bộ hoặc phát triển mở rộng trong tương lai.
Thi công đồng bộ – từ thiết kế đến hoàn thiện
Không chỉ là đơn vị thiết kế, Real House còn trực tiếp thi công trọn gói toàn bộ công trình. Điều này giúp đảm bảo tính nhất quán giữa bản vẽ và thực tế, đồng thời kiểm soát chặt chẽ tiến độ – chất lượng trong suốt quá trình xây dựng.
Với đội ngũ kỹ sư, giám sát giàu kinh nghiệm cùng hệ thống đối tác cung ứng vật liệu uy tín, công trình hoàn thành đúng hạn sau gần 10 tháng thi công – một con số ấn tượng đối với một dự án khách sạn cao tầng.
Từ một ý tưởng táo bạo, Real House đã cùng chủ đầu tư tạo nên một công trình khách sạn hiện đại, đầy đủ công năng và phù hợp với định hướng kinh doanh dài hạn. Chúng tôi không chỉ thiết kế, mà còn cam kết đồng hành trọn vẹn từ bản vẽ đến thi công hoàn thiện, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh rủi ro.
Với kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nhà đẹp và xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng, Real House tự tin mang lại cho bạn những công trình ấn tượng, chất lượng và bền vững. Hãy để chúng tôi cùng bạn kiến tạo không gian sống và kinh doanh lý tưởng – ngay hôm nay.
