Nhà cấp 4 là một trong những loại nhà phổ biến tại Việt Nam từ xưa đến nay. Sau nhiều năm sử dụng nhà rất dễ xuống cấp, hư hỏng nên rất cần đến các dịch vụ sửa chữa. Nhưng giá sửa chữa nhà cấp 4 bao nhiêu? Đây là một câu hỏi rất được nhiều người quan tâm đến. Bài viết này Real House sẽ giúp bạn hiểu hơn về mức giá sửa chữa nhà cấp 4.
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa nhà cấp 4
Nếu bạn đang có dự định sửa chữa nhà cấp 4 thì dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí bạn nên cân nhắc trước khi sửa chữa:
- Mức độ xuống cấp càng nghiêm trọng thì chi phí càng cao.
- Nhà càng lớn, hạng mục sửa càng nhiều thì chi phí càng cao.
- Chọn vật liệu cao cấp hay trung bình sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí.
- Chi phí vận chuyển vật tư, nhân công tại khu vực thành thị sẽ khác so với nông thôn.
- Nếu cải tạo theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng, có thể phát sinh chi phí thiết kế hoặc thiết kế thi công nhà Đà Nẵng phức tạp hơn.
- Mỗi đơn vị có chính sách báo giá khác nhau. Lựa chọn đơn vị uy tín sẽ giúp bạn tránh tình trạng phát sinh không minh bạch.
Những hạng mục cần sửa chữa
Khi sửa chữa nhà cấp 4, tùy theo tình trạng thực tế, bạn có thể xem xét các hạng mục sau. Đây là những hạng mục cơ bản nhất bạn có thể tham khảo. Nếu bạn chỉ muốn sửa chữa một vào nơi trong nhà thì có thể bỏ qua những hạng mục không cần thiết.
- Sửa chữa phần mái (thay mái tôn, ngói, xử lý thấm dột)
- Nâng nền, lát lại gạch nền
- Sơn lại tường, trần nhà
- Cải tạo nhà vệ sinh, nhà bếp
- Thay cửa, cửa sổ, nâng cấp hệ thống chiếu sáng
- Chống thấm, chống nứt tường
- Thiết kế và thi công lại nội thất
Giá sửa chữa nhà cấp 4 bao nhiêu trong từng hạng mục?
Bạn đang lo lắng về chi phí cải tạo nhà cấp 4 thì có thể tham khảo bảng giá sau. Bảng giá này sẽ nêu rõ từng hạng mục về giá để bạn nắm rõ trước khi làm.
- Sơn nước nội – ngoại thất: 60.000 – 120.000 VNĐ/m2
- Chống thấm tường, sàn: 150.000 – 300.000 VNĐ/m2
- Thay mái tôn, mái ngói: 250.000 – 550.000 VNĐ/m2
- Lát gạch nền, ốp tường: 180.000 – 350.000 VNĐ/m2
- Sửa chữa nhà vệ sinh (trọn gói): 8.000.000 – 20.000.000 VNĐ/phòng
- Thay hệ thống điện nước: 120.000 – 250.000 VNĐ/m2
- Cải tạo bếp (trọn gói): 10.000.000 – 30.000.000 VNĐ
Bảng giá trên đây được tính theo giá vật liệu của từng thời điểm. Giá vật liệu sẽ thay đổi theo từng thời gian khác nhau bạn hãy nên tìm hiểu kỹ trước khi làm. Nếu bạn muốn biết thêm chi tiết thì có thể liên hệ đến với Real House để được nhân viên hỗ trợ tư vấn kỹ hơn.Công ty luôn cung cấp cho bạn những bảng giá chi tiết nhất để bạn hiểu rõ hơn.
Những tiêu chí giúp bạn chọn đơn vị sửa chữa nhà cấp 4 phù hợp
Việc chọn đúng đơn vị sửa chữa uy tín là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng và tránh phát sinh chi phí không cần thiết. Bạn nên lưu ý:
- Chọn đơn vị có kinh nghiệm sửa nhà cấp 4, cung cấp báo giá minh bạch và hợp đồng rõ ràng.
- Ưu tiên nơi có dịch vụ khảo sát miễn phí, tư vấn cải tạo phù hợp với ngân sách.
- Tham khảo ý kiến đánh giá khách hàng trước đó, xem hình ảnh các công trình thực tế đã thi công.
- Đội ngũ kỹ thuật chuyên môn cao kỹ sư, thợ thi công phải được đào tạo bài bản, có tay nghề và kinh nghiệm sửa chữa nhà dân dụng.
- Chính sách bảo hành rõ ràng sau khi sửa chữa xong, cần có chế độ bảo hành ít nhất 6–12 tháng cho các hạng mục quan trọng.
Hy vọng với bài viết của Real House, bạn đã có cái nhìn tổng quan về giá sửa chữa nhà cấp 4 bao nhiêu cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí. Để đảm bảo hiệu quả, hãy lên kế hoạch rõ ràng và lựa chọn đơn vị thi công uy tín. Nếu cần hỗ trợ báo giá chi tiết theo yêu cầu, bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị sửa chữa để được khảo sát và tư vấn miễn phí.
Xem thêm:
Xây nhà cấp 4 chìa khóa trao tay
Báo giá thi công nhà xưởng trọn gói
