Xây dựng nhà phố là một quá trình phức tạp đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và thực hiện theo quy trình rõ ràng. Các công ty luôn đề cao tính chuyên nghiệp trong từng khâu thi công, từ khảo sát, thiết kế đến xây dựng và hoàn thiện. Phải đảm bảo mang đến những công trình nhà phố bền vững, thẩm mỹ và đúng tiến độ. Sau đây Real House sẽ chia sẻ cụ thể từng bước trong quy trình thi công nhà phố để bạn có cái nhìn tổng quan hơn nhé!
Chuẩn bị thi công nhà phố
Chuẩn bị thi công nhà phố là bước nền quan trọng giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Trước khi bắt đầu, chủ đầu tư cần hoàn thiện các thủ tục pháp lý như xin giấy phép xây dựng và phê duyệt thiết kế. Đặc biệt, với các dự án thiết kế thi công nhà Đà Nẵng, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín và am hiểu địa phương là yếu tố then chốt. Ngoài ra, cần chuẩn bị mặt bằng kỹ lưỡng trước khi thi công. Đồng thời, bố trí nhân công và lắp đặt hệ thống điện nước tạm để đảm bảo quá trình thi công diễn ra an toàn và hiệu quả.
Quy trình thi công nhà phố cơ bản
Bước 1 – Lập tiến độ thi công
Trước khi bắt tay vào thi công, việc lập tiến độ là bước đầu tiên và rất quan trọng. Tiến độ thi công cần được xây dựng chi tiết và bám sát thực tế. Bao gồm thời gian cho từng giai đoạn như làm móng, thi công phần thô, hoàn thiện… Giúp quản lý thời gian hiệu quả, tránh chậm trễ và phát sinh chi phí.
Bước 2 – Chuẩn bị trước thi công
- Chuẩn bị vật liệu và khu vực để vật liệu: Lựa chọn, tập kết vật liệu đúng chất lượng, đủ số lượng và bố trí khu vực lưu trữ hợp lý. Để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho quá trình thi công.
- Xây dựng các công trình hỗ trợ: Thi công hàng rào tạm, nhà bảo vệ, kho chứa vật liệu, khu vệ sinh công nhân… Phục vụ cho công trường và đảm bảo điều kiện làm việc.
- Chuẩn bị nhân công và mặt bằng thi công: Huy động nhân lực, phân công nhiệm vụ cụ thể. Đồng thời tiến hành dọn dẹp mặt bằng, tháo dỡ công trình cũ (nếu có), kiểm tra hiện trạng nền đất.
- Chuẩn bị khác: Hoàn thiện hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng, thông báo khởi công đến chính quyền địa phương và hàng xóm. Sau đó lắp đặt điện nước tạm phục vụ thi công.
Bước 3 – Thi công móng, sàn trệt và các công trình ngầm
Tiến hành đào móng, thi công móng đơn, móng băng hoặc móng cọc tùy theo thiết kế. Đồng thời thi công hệ thống thoát nước ngầm, hố ga, bể phốt và đổ bê tông sàn trệt.
Bước 4 – Thi công thân mái, sàn tầng và các chi tiết
Thi công cột, dầm, sàn các tầng, tường bao, cầu thang, hệ mái theo thiết kế kết cấu. Công đoạn này đòi hỏi độ chính xác cao để đảm bảo chất lượng kết cấu chịu lực.
Bước 5 – Thi công hoàn thiện
Tiến hành trát tường, ốp lát, sơn nước, lắp đặt hệ thống điện, nước, thiết bị vệ sinh, cửa, lan can, tay vịn… Đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng cho công trình.
Bước 6 – Dọn vệ sinh và bàn giao
Sau khi hoàn thiện, công trình được dọn dẹp sạch sẽ, kiểm tra toàn bộ hệ thống kỹ thuật. Hoàn tất các hạng mục còn lại trước khi nghiệm thu và bàn giao cho chủ đầu tư.
Thi công nhà phố khác thi công biệt thự ở điểm nào?
Thi công nhà phố và biệt thự có nhiều điểm khác biệt rõ rệt. Nhà phố thường được xây dựng trên diện tích hẹp, kiểu dáng dạng ống, tập trung tối ưu không gian và công năng sử dụng. Trong khi đó, biệt thự có quy mô lớn hơn, chú trọng thiết kế thẩm mỹ và kiến trúc sang trọng. Về thi công, nhà phố thường đơn giản, thời gian ngắn, còn biệt thự đòi hỏi kỹ thuật cao, nhiều hạng mục chi tiết và chi phí lớn hơn.
Trên đây là những quy trình thi công nhà phố chi tiết nhất mà Real House đã chia sẻ. Hy vọng với những thông tin trên bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về quy trình đầy đủ các bước chi tiết. Cảm ơn bạn đã xem bài viết của chúng tôi.
Xem thêm:
Quy trình xây nhà trọn gói
Kinh nghiệm xây nhà trọn gói tối ưu
