Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả hiện đang rất phổ biến, được ưa chuộng ở cả nông thôn và thành thị. Không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng, mẫu nhà này còn đảm bảo thẩm mỹ, công năng và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình. Vậy nhà cấp 4 gác lửng đúc giả là gì? Ưu nhược điểm ra sao? Hãy cùng Real House tìm hiểu trong bài viết sau nhé!
Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả là gì?
Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả là kiểu nhà có kết cấu chính là cấp 4, được thiết kế thêm phần gác lửng để mở rộng diện tích sử dụng. Điểm khác biệt lớn nhất là phần gác lửng không sử dụng sàn đúc bê tông cốt thép truyền thống mà thay bằng các vật liệu nhẹ hơn.
Điển hình như sàn cemboard, ván gỗ công nghiệp, tấm panel hoặc sàn thép hộp kết hợp tấm bê tông. Do đó, gác lửng được gọi là đúc giả, tức là giả bê tông nhưng vẫn đảm bảo độ bền, khả năng chịu lực và công năng sử dụng.
Ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 gác lửng đúc giả
Nhà cấp 4 được ưa chuộng tại thành thị và nông thôn nhờ vào các ưu điểm sau:
Tiết kiệm chi phí xây dựng
Tiết kiệm chi phí là lý do lớn nhất khiến nhiều người chọn xây nhà cấp 4 gác lửng đúc giả. So với việc đúc sàn bê tông truyền thống, việc sử dụng sàn giả giúp giảm chi phí nguyên vật liệu và nhân công đáng kể. Tùy vào diện tích, vật liệu và giá thiết kế nhà ở Đà Nẵng sử dụng mà gia chủ có thể tiết kiệm 20-40% tổng chi phí xây dựng.
Thi công nhanh chóng
Với vật liệu nhẹ như cemboard hay ván gỗ công nghiệp, thời gian thi công phần gác lửng chỉ mất từ 3-7 ngày. Nhanh hơn rất nhiều so với phương pháp đổ bê tông truyền thống. Điều này rất phù hợp với những ai muốn xây nhà nhanh chóng, cần gọn vào ở gấp.
Tăng diện tích sử dụng
Gác lửng giúp nới rộng không gian sinh hoạt mà không phải xây nhà tầng, phù hợp với gia đình đông người có trẻ em hoặc cần chỗ làm việc, học tập riêng. Bạn có thể bố trí gác lửng thành phòng ngủ, đọc sách hay phòng làm việc.
Kiến trúc linh hoạt
Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả có thể thiết kế theo nhiều phong cách: từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển hoặc mái Thái. Nhờ có phần gác lửng ngôi nhà sẽ trở nên thông thoáng, tạo cảm giác sang trọng và tiện nghi hơn so với nhà cấp 4 truyền thống.
Nhược điểm của nhà cấp 4 gác lửng đúc giả
Bên cạnh các ưu điểm nổi bật, nhà cấp 4 có gác lửng đúc giả cũng tồn tại một số nhược điểm cần được lưu ý trước khi quyết định xây dựng:
- Chiều cao nhà bị hạn chế: Do có thêm gác lửng nên chiều cao tổng thể của nhà sẽ bị hạn chế.
- Khó khăn khi bố trí nội thất: Do diện tích gác lửng thường nhỏ và chiều cao thấp nên việc bố trí nội thất có thể gặp khó khăn.
- Tiếng ồn: Do nằm sát mái nhà, gác lửng có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ bên ngoài như tiếng mưa, tiếng gió hoặc tiếng giao thông.
- Ẩm thấp và nấm mốc: Do vị trí cao và ít được thông gió, gác lửng có nguy cơ ẩm thấp và nấm mốc hơn so với tầng dưới.
Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng đúc giả
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố:
- Diện tích nhà: Diện tích nhà càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.
- Vật liệu xây dựng: Bạn có thể lựa chọn hoàn thiện nhà ở mức cơ bản hoặc cao cấp với các hạng mục thi công khác nhau.
- Khu vực xây dựng: Chi phí nhân công và vật liệu xây dựng ở mỗi khu vực có thể khác nhau.
- Thiết kế nhà: Những mẫu nhà có thiết kế phức tạp thường có chi phí xây nhà cao.
- Chi phí xây dựng có thể dao động như sau: Nhà 5x15m (75m2), gác lửng 30m2: từ 300 – 450 triệu đồng.
Vừa rồi là những chia sẻ của Real House về nhà cấp 4 gác lửng đúc giả. Hy vọng bài viết trên sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích. Đừng quên theo dõi chúng tôi và cập nhật những thông tin mới nhất nhé!
