Ngày nay chi phí xây dựng ngày càng tăng cao, nhiều gia đình hướng luôn tới những mẫu nhà cấp 4 đơn giản rẻ tiền nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Không cần quá cầu kỳ hay xa hoa, những ngôi nhà này vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Cùng Real House khám phá những mẫu nhà đẹp, tiết kiệm ngay dưới bài viết này.
Các mẫu nhà cấp 4 đơn giản rẻ tiền phổ biến hiện nay
- Nhà cấp 4 mái tôn: Chi phí thấp, thi công nhanh và có sân vườn rộng.
- Nhà cấp 4 mái ngói: Mang nét truyền thống, bền chắc, mát mẻ mùa hè – ấm áp mùa đông.
- Nhà cấp 4 chữ L: Thiết kế linh hoạt, dễ phân chia không gian. Có thể tận dụng góc chữ L làm sân phơi hoặc gara.
- Nhà cấp 4 có gác lửng: Tăng công năng sử dụng, tiết kiệm chi phí so với xây tầng.
- Nhà cấp 4 sân vườn: Không gian sống thoáng mát, gần gũi thiên nhiên.
Mẫu nhà cấp 4 chữ L đơn giản
Mẫu nhà cấp 4 chữ L đơn giản được ưa chuộng nhờ thiết kế linh hoạt, tạo không gian thoáng đãng và tách biệt các khu chức năng. Kiến trúc chữ L giúp tận dụng tối đa sân vườn, đón ánh sáng tự nhiên và gió mát. Bố trí phòng khách, bếp và phòng ngủ khoa học, phù hợp gia đình trẻ yêu thích phong cách tối giản, tiện nghi và tiết kiệm chi phí xây dựng.
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đơn giản
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đơn giản nổi bật với thiết kế hiện đại, hình khối vuông vắn, đường nét tối giản và không gian sống tiện nghi. Kiến trúc mái bằng giúp ngôi nhà thêm vững chắc, dễ thi công, tối ưu chi phí. Bố trí phòng khách, bếp và phòng ngủ hợp lý tạo sự thoáng mát, phù hợp gia đình trẻ yêu thích phong cách tối giản và tiết kiệm.
Mẫu nhà cấp 4 không gian mở
Mẫu nhà cấp 4 không gian mở hiện đại, đón ánh sáng tự nhiên, phòng khách liền bếp, kết nối sân vườn thoáng đãng, nội thất tối giản, công năng linh hoạt, tạo cảm giác rộng rãi, tiết kiệm chi phí xây dựng, phù hợp gia đình trẻ hiện nay.
Ưu điểm của nhà cấp 4 rẻ tiền đơn giản
- Chi phí thấp: tiết kiệm xây dựng, phù hợp nhiều gia đình.
- Thi công nhanh: thời gian xây dựng ngắn, ít phát sinh.
- Thiết kế linh hoạt: có thể làm mái ngói, mái tôn, chữ L, gác lửng…
- Đầy đủ tiện nghi: vẫn bố trí phòng khách, bếp, ngủ, vệ sinh hợp lý.
- Dễ nâng cấp: có thể mở rộng, cải tạo khi tài chính tốt hơn.
- Không gian thoáng: phù hợp cả thành thị lẫn nông thôn.
Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 đơn giản rẻ tiền
Khi xây dựng nhà cấp 4 đơn giản rẻ tiền, chi phí thường dao động tùy theo diện tích, phong cách thiết kế và vật liệu lựa chọn. Dưới đây là dự toán chi phí cơ bản mà bạn có thể tham khảo:
Chi phí xây dựng phần thô
Chi phí phần thô là hạng mục quan trọng nhất. Bao gồm móng, tường, khung, mái và nền nhà. Đây chính là bộ khung giúp ngôi nhà vững chắc, đảm bảo độ an toàn và tuổi thọ lâu dài.
Đơn giá trung bình hiện nay dao động 3 – 3,5 triệu đồng/m². Được xem là mức chi phí thấp nhất để hoàn thiện phần kết cấu cơ bản. Tuy chưa bao gồm các hạng mục hoàn thiện và nội thất, nhưng đây là nền tảng quan trọng để có một ngôi nhà kiên cố.
Chi phí hoàn thiện
Tiếp theo đó là phần chi phí hoàn thiện. Chi phí này đã bao gồm các hạng mục như cửa, trần, sơn tường, lát gạch và hệ thống điện nước cơ bản. Đây là bước quan trọng để ngôi nhà đi vào sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi.
Về mức giá trung bình hiện nay dao động từ 1,5 – 2 triệu đồng/m². Nó còn tùy thuộc vào chất liệu và mức độ đầu tư. Ví dụ, dùng sơn cao cấp hay gạch granite sẽ tốn kém hơn so với sơn thường hoặc gạch ceramic. Gia chủ có thể linh hoạt lựa chọn vật liệu để vừa tiết kiệm chi phí, vừa giữ được sự bền đẹp. Bạn cũng có thể tham khảo các đơn vị xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng để được tư vấn kỹ hơn.
Chi phí nội thất cơ bản
Để ngôi nhà hoàn thiện và sang trọng hơn thì không thể trang bị nội thất cơ bản. Chi phí này thường bao gồm các hạng mục như tủ bếp, giường ngủ, bàn ghế phòng khách, thiết bị vệ sinh và hệ thống đèn chiếu sáng.
Tùy vào nhu cầu và điều kiện tài chính của mỗi gia đình, chi phí nội thất thường dao động từ 50 – 100 triệu đồng. Nếu chọn nội thất đơn giản, giá trung bình thì mức đầu tư có thể thấp hơn. Trong khi các sản phẩm cao cấp sẽ làm tăng tổng chi phí đáng kể.
Tổng dự toán chi phí theo diện tích
Để dễ hình dung, dưới đây là mức chi phí trung bình khi xây dựng nhà cấp 4 đơn giản rẻ tiền theo diện tích:
- Nhà 50m²: khoảng 200 – 250 triệu đồng
- Nhà 70m²: khoảng 300 – 350 triệu đồng
- Nhà 100m²: khoảng 450 – 500 triệu đồng
Như vậy, chỉ với 300 – 400 triệu đồng, bạn đã có thể sở hữu một ngôi nhà cấp 4 đơn giản rẻ tiền nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.
Vừa rồi Real House giúp bạn tìm hiểu về mẫu nhà cấp 4 đơn giản rẻ tiền nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Chỉ cần biết cách tối ưu và bố trí nội thất khoa học, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà mơ ước. Cảm ơn bạn đã theo dõi hết bài viết của chúng tôi.
Xem thêm:
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn đẹp
Xây nhà trọn gói 700 triệu
