Trong những năm gần đây, nhà cấp 4 sân vườn trở thành lựa chọn phổ biến đối với nhiều gia đình Việt. Mẫu nhà này mang đến không gian sống thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Với diện tích vừa phải, nhà cấp 4 đáp ứng đủ mọi nhu cầu sinh hoạt cho gia đình từ 3-5 thành viên. Bài viết sau, Realhouse sẽ giới thiệu đến bạn một số thông tin về nhà cấp 4 sân vườn đẹp. Cùng theo dõi bài viết nhé!
Nhà cấp 4 sân vườn là gì?
Nhà cấp 4 sân vườn là kiểu nhà có kết cấu 1 tầng hoặc thêm gác lửng, kết hợp với khoảng không gian sân vườn bao quanh phía trước. Mẫu nhà này thường có diện tích vừa phải, kiến trúc đơn giản, dễ thi công, xây nhà trọn gói Đà Nẵng. Sân vườn đi kèm tạo cảm giác thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.
Mô hình nhà cấp 4 sân vườn phù hợp với gia đình sống ở nông thôn, ngoại ô. Những người trung niên, lớn tuổi muốn có không gian nghỉ dưỡng hay người yêu thiên nhiên. Với xu hướng sống xanh và nghỉ dưỡng tại gia ngày càng phổ biến, kiểu nhà này đang được ưa chuộng tại cả thành thị lẫn nông thôn.
Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 sân vườn
Ưu điểm lớn nhất của nhà cấp 4 sân vườn là chi phí xây dựng thấp hơn so với nhà tầng hoặc biệt thự. Tuy nhiên để có kế hoạch tài chính rõ ràng, bạn cần tìm hiểu về các khoản chi phí chính và yếu tố ảnh hưởng đến ngân sách.
Chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện
Phần chi phí này thường dao động từ 5-6 triệu đồng/m2 đối với thiết kế đơn giản, vật liệu trung bình. Nếu sử dụng vật liệu cao cấp, thêm nhiều chi tiết hoặc thiết kế chuyên nghiệp, chi phí có thể lên đến 7-8 triệu đồng/m2. Ví dụ một căn nhà cấp 4 diện tích 100m2, có thêm 70m2 sân vườn thì chi phí hoàn thiện từ 650-900 triệu đồng.
Chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất
Chi phí thiết kế nhà là phần không nên bỏ qua. Thuê kiến trúc sư sẽ giúp bạn tối ưu không gian và phong cách, giá khoảng 120.000 – 200.000 đồng/m2. Nếu bạn muốn không gian sống đẹp thì nên đầu tư thêm cho phần thiết kế nội thất. Dự toán phần này dao động từ 100-200 triệu đồng.
Chi phí sân vườn và cảnh quan
Đây cũng là phần chi phí quan trọng. Nếu bạn chỉ cần lát gạch sân, trồng cây cơ bản thì mức đầu khoảng 20-30 triệu đồng. Tuy nhiên nếu thiết kế hồ cá, đài phun nước, tiểu cảnh thì mức phí có thể tăng lên 50-150 triệu đồng. Ngoài ra, chi phí phụ như làm cổng, hàng rào, hệ thống thoát nước, đèn ngoài trời,… cũng cần được tính vào tổng ngân sách để tránh phát sinh ngoài dự kiến.
Hạng mục xây dựng khi làm nhà cấp 4 sân vườn
Để có một ngôi nhà cấp 4 sân vườn đẹp, bạn cần chú ý đến các hạng mục xây dựng chính từ phần móng đến hoàn thiện.
- Phần móng và kết cấu: Đây là phần quan trọng của công trình. Tùy địa hình và địa chất mà bạn có thể chọn móng đơn, móng băng hoặc móng bè. Nếu đất yếu, cần xử lý nền trước khi thi công để đảm bảo độ ổn định và tuổi thọ cho căn nhà.
- Phần thô bao gồm hệ thống tường, cột, dầm, sàn và mái. Trong đó nhà có thể là mái Thái, mái Nhật hoặc mái bằng. Ngoài ra cần chú trọng đến việc bố trí cửa sổ, cửa chính sao cho đón được ánh sáng và gió tự nhiên.
- Phần hoàn thiện ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ và công năng sử dụng. Với nhà cấp 4, bạn nên chọn gam màu sáng, nhẹ như trắng, kem, xám nhạt để giúp ngôi nhà trông rộng và sạch sẽ.
- Thiết kế sân vườn là điểm nhấn quan trọng tạo nên sự khác biệt. Trường hợp không có thời gian, bạn nên thuê đơn vị cảnh quan chuyên nghiệp để đảm bảo tính thẩm mỹ và khoa học cho tổng thể ngôi nhà.
Vừa rồi là những chia sẻ của Real House về nhà cấp 4 sân vườn đẹp. Hy vọng bài viết trên sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc về bài viết hoặc dịch vụ xây nhà trọn gói, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể nhé!
Xem thêm:
Nhà cấp 4 nông thôn chữ L đẹp
Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu
