Làm nhà phố bằng kết cấu khung thép ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ thi công nhanh và khả năng tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm nổi bật, hình thức này cũng tồn tại một số hạn chế. Vậy đâu là điểm mạnh – điểm yếu của kết cấu khung thép? Cùng Real House tìm hiểu để đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
Làm nhà phố bằng kết cấu khung thép là gì?
Đây là phương pháp xây dựng sử dụng hệ khung chính bằng thép để tạo bộ khung chịu lực cho toàn bộ công trình. Các cấu kiện như cột, dầm, xà gồ được gia công sẵn tại nhà máy. Sau đó vận chuyển đến công trình để lắp ghép bằng bu lông hoặc hàn. Điều này giúp rút ngắn thời gian thi công đáng kể.
Phần khung thép sau khi lắp sẽ được kết hợp với tường gạch, tấm panel hoặc vật liệu nhẹ để hoàn thiện phần bao che và nội thất. Giải pháp này đặc biệt phù hợp với nhà phố hiện đại, hoặc khu vực có mặt bằng nhỏ hẹp.
Những ưu và nhược điểm của làm nhà phố bằng kết cấu khung thép
Việc lựa chọn kết cấu khung thép trong xây dựng nhà phố đang trở thành xu hướng tại nhiều đô thị lớn. Tuy nhiên, để áp dụng hiệu quả, chủ đầu tư cần nắm rõ cả ưu và nhược điểm của giải pháp.
Ưu điểm nhà phố bằng kết cấu khung thép
- Thi công nhanh, tiết kiệm thời gian: Các cấu kiện thép được gia công sẵn tại nhà máy rồi vận chuyển đến công trình để lắp ráp. phương án này có thể giảm 30–50% thời gian thi công. Từ đó tiết kiệm chi phí nhân công và đẩy nhanh tiến độ đưa công trình.
- Linh hoạt trong thiết kế không gian: Kết cấu khung thép cho phép tạo ra những khoảng không gian rộng. Cột chắn ít, rất phù hợp với đặc điểm nhà phố hiện đại.
- Giảm tải trọng, phù hợp với nhiều nền đất: So với kết cấu bê tông, thép có trọng lượng nhẹ hơn đáng kể. Nhờ đó, đây là giải pháp lý tưởng khi xây nhà ở những khu vực có nền đất yếu.
- Khả năng tháo lắp, di dời: Điều này đặc biệt hữu ích với những chủ đầu tư có kế hoạch nâng tầng. Mở rộng diện tích sử dụng hoặc thay đổi mục đích công trình.
- Bền vững và thân thiện với môi trường: Thép là vật liệu có thể tái chế và ít tạo ra rác thải xây dựng. Nếu được xử lý chống gỉ và bảo trì đúng kỹ thuật, tuổi thọ công trình có thể lên đến 50–70 năm.
Nhược điểm nhà phố bằng kết cấu khung thép
Bên cạnh những ưu điểm trên thì vẫn tồn tại một số nhược điểm mà bạn nên cân nhắc. Chi phí đầu tư ban đầu có thể cao hơn so với gia công thép. Bên cạnh đó, nếu không được xử lý cách âm – cách nhiệt kỹ lưỡng, công trình dễ bị nóng, ồn khi trời mưa.
Ngoài ra, việc thi công đòi hỏi kỹ thuật cao và cần bảo trì định kỳ để chống gỉ. Đặc biệt ở vùng khí hậu ẩm hoặc ven biển. Do đó, gia chủ cần chọn đơn vị thiết kế thi công nhà Đà Nẵng uy tín để đảm bảo chất lượng công trình.
Những lưu ý khi xây nhà phố bằng khung thép
- Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Vì khung thép đòi hỏi kỹ thuật cao, bạn nên hợp tác có kinh nghiệm trong xử lý kết cấu thép đảm bảo độ an toàn và độ bền cho công trình.
- Xử lý cách nhiệt – cách âm kỹ lưỡng
- Các chi tiết khung thép nên được kiểm tra và sơn chống gỉ định kỳ
- Phù hợp với nhà thấp tầng: Nhà khung thép thường hiệu quả nhất với công trình 1–3 tầng. Nếu muốn xây cao hơn cần có tính toán kỹ về tải trọng và gia cố.
Trên đây là những thông tin cho những ai đang băn khoăn liệu làm nhà phố bằng kết cấu khung thép có phù hợp hay không. Để có giải pháp tối ưu nhất, bạn nên liên hệ với đơn vị thi công chuyên nghiệp như Real House để được tư vấn chi tiết. Đơn vị luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng.
Xem thêm:
Chi phí xây nhà diện tích 100m2
Xây nhà container trọn gói
