Nhà ở truyền thống thường sử dụng bê tông cốt thép làm vật liệu chính, tuy nhiên, trong những năm gần đây, xu hướng xây nhà bằng khung thép đang ngày càng phổ biến nhờ vào tính hiện đại, độ bền và khả năng thi công nhanh chóng. Tuy chưa quá phổ biến như nhà bê tông, nhưng nhà khung thép đã chứng minh được nhiều ưu điểm vượt trội trong các công trình dân dụng, nhà xưởng, quán cà phê, showroom và thậm chí cả nhà ở gia đình. Vậy làm nhà bằng khung thép là gì? Có nên lựa chọn giải pháp này hay không? Hãy cùng Real House tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
Xây nhà bằng khung thép là gì?
Làm nhà bằng khung thép là hình thức thi công sử dụng các kết cấu thép thay vì bê tông cốt thép truyền thống. Khung thép được thiết kế và sản xuất sẵn tại nhà máy, sau đó vận chuyển đến công trình để lắp ráp. Phần khung chịu lực của ngôi nhà sẽ là thép tổ hợp hoặc thép hộp, sau đó được bao bọc bằng các vật liệu như tấm cemboard, tấm xi măng, kính, hoặc tường gạch nhẹ để hoàn thiện phần bao che.
Nhà khung thép có thể là nhà cấp 4, nhà tiền chế, nhà 1–3 tầng hoặc các công trình lớn như nhà kho, nhà xưởng. Hệ thống kết cấu được thiết kế chính xác bằng phần mềm chuyên dụng, đảm bảo khả năng chịu lực, an toàn và độ bền theo thời gian.
Ưu nhược điểm khi xây nhà khung thép
Bạn đang có dự định xây nhà kết cấu khung thép thì có thể tham khảo trước ưu và nhược điểm để đưa ra phương án lựa chọn phù hợp:
Ưu điểm:
- Thi công nhanh: Nhờ được sản xuất và gia công sẵn tại xưởng, thời gian thi công nhà khung thép nhanh hơn nhiều so với nhà bê tông truyền thống.
- Tiết kiệm nhân công: Việc lắp ghép đơn giản, ít cần đến công việc nặng nhọc tại công trường.
- Kết cấu nhẹ: Khung thép nhẹ hơn bê tông, giảm tải trọng cho móng, phù hợp với những khu vực có nền đất yếu.
- Dễ mở rộng và sửa chữa: Thiết kế linh hoạt, có thể dễ dàng nâng tầng hoặc cải tạo về sau.
- Tính thẩm mỹ cao: Phù hợp với phong cách kiến trúc hiện đại, công nghiệp, tối giản.
Nhược điểm:
- Chi phí vật liệu thép ban đầu cao hơn so với bê tông
- Khả năng cách nhiệt, cách âm kém hơn nếu không sử dụng thêm vật liệu hỗ trợ.
- Đòi hỏi kỹ thuật thiết kế và thi công chuẩn xác, cần đơn vị thi công, xây dựng nhà Đà Nẵng chuyên nghiệp.
- Dễ bị ăn mòn nếu không xử lý chống gỉ tốt, đặc biệt ở khu vực ven biển hoặc khí hậu ẩm.
Chi phí xây nhà khung thép
Chi phí xây nhà khung thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, quy mô, loại vật liệu sử dụng và mức độ hoàn thiện. Dưới đây là mức chi phí tham khảo cho nhà khung thép dân dụng:
- Nhà cấp 4 khung thép mái tôn, vách cemboard: Từ 2.500.000 – 3.500.000 VNĐ/m2
- Nhà 1 tầng hiện đại, hoàn thiện đẹp: Từ 4.000.000 – 5.500.000 VNĐ/m2
- Nhà từ 2 tầng trở lên: Từ 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m2
- Nhà xưởng, nhà kho khung thép: Thường dao động 1.200.000 – 2.500.000 VNĐ/m2
Lưu ý giá vật liệu ở đây là giá tham khảo sẽ thay đổi theo từng thời điểm. Tuy nhiên nếu bạn muốn thay đổi vật tư thì giá sẽ tăng cao hơn. Nếu bạn muốn tìm hiểu kỹ thì có thể liên hệ với trực tiếp với đơn vị thi công để nhận được báo giá phù hợp.
Có nên xây nhà khung thép không?
Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí cũng như tiến độ thi công nhanh chóng thì có thể chọn xây nhà khung thép. Thiết kế nhà cũng rất đa dạng bạn có thể mở rộng, tháo lắp dễ dàng. Chi phí nhân công, nền móng đều rất phải chăng nên bạn cứ yên tâm. Không gian bên trong nhà thép cũng rất thoáng, rộng tiện nghi đáp ứng mọi tiêu chí bạn đưa ra.
Trên đây là tổng hợp những thông tin về dịch vụ làm nhà bằng khung thép. Hy vọng thông tin này của Real House sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn và đưa ra những lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn muốn tìm hiểu hơn về dịch vụ làm nhà bằng khung thép thì hãy liên hệ đến Real House để được tư vấn.
Xem thêm:
Hợp đồng sửa nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói 400 triệu
