Trong bối cảnh nhu cầu thuê trọ ngày càng tăng cao, đặc biệt là tại các thành phố lớn, khu công nghiệp. Việc xây nhà trọ trọn gói giá rẻ đang trở thành lựa chọn của nhiều nhà đầu tư. Giải pháp này không chỉ tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn giúp chủ nhà có công trình chất lượng, đáp ứng nhu cầu khách thuê. Hãy cùng Real House tìm hiểu chi tiết về xây nhà trọ trọn gói trong bài viết sau nhé!
Vì sao nên chọn xây nhà trọ trọn gói?
Khác với việc thuê từng hạng mục riêng lẻ, dịch vụ xây nhà trọ trọn gói mang đến nhiều lợi ích. Trước hết, chủ đầu tư không cần lo lắng về việc tìm đội thiết kế, nhà thầu hay giám sát thi công. Đơn vị thi công sẽ lo toàn bộ quy trình từ việc thiết kế, tính toán vật liệu, dự toán chi phí, báo giá thi công phần thô tại Đà Nẵng đến thi công hoàn thiện. Điều này giúp tiết kiệm tối đa thời gian xây dựng và hạn chế các phát sinh.
Ngoài ra, việc nắm rõ giá xây dựng nhà trọ trọn gói từ ban đầu sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng cân đối tài chính. Đặc biệt, nhiều đơn vị còn cung cấp gói xây dựng tiết kiệm, phù hợp với nhiều phân khúc như phòng trọ giá rẻ cho sinh viên, phòng trọ cao cấp cho nhân viên văn phòng.
Tham khảo giá xây nhà trọn trọn gói
Một trong những đắn đo lớn nhất của chủ đầu tư là giá xây phòng trọ. Thực tế, giá xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích đất, quy mô công trình, số tầng, vật liệu, kiểu thiết kế. Thông thường, giá xây dựng nhà trọn trọn gói hiện nay dao động từ 3,5 – 6,5 triệu đồng/m2 tùy theo gói cơ bản, trung cấp hay cao cấp.
Nếu chọn xây nhà trọ cấp 4 đơn giản, chi phí có thể thấp hơn. Từ 200-300 triệu đồng cho dãy 4-6 phòng. Với những mô hình phòng trọ cao tầng, khép kín, có nội thất cơ bản thì chi phí sẽ cao hơn, có thể lên tới vài tỷ đồng cho một dự án lớn.
Những yếu tố quyết định chi phí xây nhà trọ trọn gói
Để xác định giá xây dựng nhà trọ trọn gói chính xác, chủ đầu tư cần xem xét nhiều yếu tố như sau:
- Diện tích và quy mô công trình: Với diện tích khu đất càng lớn, số lượng phòng càng nhiều thì phi phí càng cao. Tuy nhiên quy mô lớn cũng sẽ giúp giảm giá xây phòng trọ trung bình do tận dụng tốt vật liệu và nhân công.
- Số tầng và kết cấu: Nhà trọ cấp 4 chỉ tốn chi phí móng đơn giản. Trong khi nhà trọ 2-3 tầng sẽ cần nền móng kiên cố với hệ thống cột, dầm, sàn bê tông, kéo theo nhiều chi phí.
- Vật liệu xây dựng: Đây là yếu tố chiếm đến 60-70% chi phí xây nhà trọ trọn gói. Chọn gạch, xi măng, sắt thép, thiết bị vệ sinh loại nào sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành và độ bền công trình.
- Địa điểm xây dựng: Ở các thành phố hơn, giá nhân công, vận chuyển vật liệu và phí xin phép xây dựng sẽ cao hơn so với vùng ngoại ô.
- Thiết kế và tiện ích: Nhà trọ truyền thống, đơn giản sẽ có chi phí rẻ hơn so với nhà trọ khép kín, có gác lửng, nội thất cơ bản hay hệ thống PCCC. Phong cách thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sẽ khiến giá nhỉnh hơn nhưng giúp cho thuê dễ dàng.
- Đơn vị thi công: Mỗi nhà thầu sẽ báo giá khác nhau. đơn vị uy tín sẽ báo giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết, rõ ràng hạn chế các phát sinh. Ngược lại, nếu chọn nhà thầu kém kinh nghiệm, chi phí có thể đội lên do sai sót hoặc sửa chữa.
Đầu tư xây nhà trọ là hình thức kinh doanh ổn định, mang lại nguồn thu lâu dài. Để tối ưu hiệu quả, lựa chọn xây nhà trọ trọn gói giá rẻ sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm công sức, ngân sách và có được công trình bền đẹp, đạt chuẩn. Nếu bạn đang tìm hiểu về giá xây phòng trọ, đừng ngần ngại liên hệ với Real House để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá phù hợp với nhu cầu.
Xem thêm:
Giá xây thô nhà 2 tầng
Giá xây nhà chìa khóa trao tay
